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          樓山創憶空間項目(二期) | 青島市民用建筑設計院
          閱讀:2441 2024-01-13

          樓山創憶空間項目(二期)(設計)所在的樓山后片區,是《青島市新舊動能轉換重大工程總體規劃》確定的“青島老城區有機更新示范帶”上的重點實施片區。目標定位為國際化濱??苿撘I區,未來建設成創新創意創業要素匯聚的科創高地、智慧云灣。
          緊鄰膠州灣,南北通達,基地內地勢平坦,周邊工業遺存類型豐富,具有歷史資源價值。同時緊鄰片區主干道與活力綠廊,位于規劃的“科創智核”,整個創新區發展的“指揮部”,是創新區高科技產業的服務核心,區域客廳。

          項目概況

          本項目總占地面積24.95畝,新征建設用地24.95畝,規劃建筑面積41828平方米;新建研發中心一棟,科技生產中心兩棟及地下車庫,用于科技中介服務、其他科技推廣服務業以及海洋工程技術服務等。


          設計亮點


          1.文化重塑

          舊廠區施工圖

          城市中各個時期,各種類型建筑的總和構成了城市豐富的人文景觀和特定的場所內涵,它們記錄了城市進程的足跡,展示了各個時期的社會特色,它們反映著當時社會文化的特征,因此我們越來越發現它們的重要性。
          對于老工業建筑,既保留過去對老的筒倉建筑的歷史,延續新老之間的記憶點,更需要面向未來,打破傳統,樹立新的文化記憶點,為新的一代重建標志性地標,不忘根本。

          在人們不斷的關注和重視下舊建筑重新活躍于我們面前,它們在設計者的規劃設計中重生,通過取其精華去其糟粕的策略,在現代材料的配合運用中舊建筑成功回歸,大放光彩。而新舊材料的強烈對比使得舊建筑原有的社會文化內涵被不斷凸顯放大,厚重的歷史與玻璃的輕盈純凈,沉淀的文化與鋼材的純粹干練,一輕一重,一繁一簡,共存的恰到好處意味深長,新材料仿佛促使舊建筑發酵了一般,醞釀出了舊建筑那歷久彌新的韻味。

          2.都市地標創憶智芯

          項目位于青島膠州灣核心位置,展示著整個片區的未來風貌,成為都市地標、創憶智芯。設計以熱力學生態策略為出發點,注重空間高效利用,使用生命周期節能,方案布局節地。利用建筑的氣候響應,促進建筑引導夏季和過渡季節東南風穿越建筑形成自然通風,形成建筑基本形態格局。

          3.數字智創科技文體

          對堿廠綜合更新,選址打造科普展覽空間,以人工智能科技為主題特色,打造以科技體育、科技展覽為主要業務內容的新型文體活動中心。



          立面造型

          1.空間構成

          本項目強調內外空間感受的整體性,門廳,連廊等主要公共空間高敞舒適,明亮而性格鮮明,給人留下深刻印象。建筑外部簡潔明快,結合北側樹木景觀地形做綠化和廣場鋪地,有收有放,便于廠區使用。

          2. 形態構成

          總體建筑格調簡約現代,通過灰色色調的清水混凝土材料和含蓄的抽象手法,結合熱力學系統建構的單元式構件設計,基于熱力學生態策略的高效、節能、節地進行布局。建筑立面采用豎向混凝土構件,清水墻面和玻璃幕墻相結合,優雅大氣、宜人。

          3.材質色彩

          建筑通過灰色調的材料和含蓄的抽象手法,結合熱力學系統建構的單元式結構構件設計,建筑立面采用陽臺凹凸顯示出韻律變化。



          設計寄語

          歷史舊建筑作為城市中的珍貴資源,傳承著歷史的文脈,記錄著城市的生活點滴,展現著城市的魅力。在大城市失去個性,彼此雷同的時候,歷史舊建筑以獨特身姿擔當起城市歷史文化的載體,延續著城市的歷史文脈,這些城市的活文明在現代材料的介入中,重續著往日的風采。重視既有建筑歷史的前提下,創造當下的語境,強調既有與新增的對比。建筑的目的既在于包含過去,又在于將這些過去轉向未來。不僅是對本身結構安全方面的解危,也能達到功能提升,文化傳承,延續歷史,節約資源和持續發展的目的。


          項目地點:李滄區德江路以東,規劃二十號線以西,規劃十一號線以南、規劃十二號線以北

          建筑規模:4.7萬平方米

          建設單位:青島財通城市更新有限公司

          方案設計:同濟大學建筑設計研究院(集團)有限公司

          施工圖設計:青島市民用建筑設計院有限公司

          設計團隊

          施工圖設計:孫加臻 劉夢欣 班巍 方宗升 林澤浩

          BIM設計:陳旭 劉聰聰 劉夢欣 林澤浩 張晨蕊 張帥

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